ثورة في سوق العقارات المصري.. إطلاق تطبيق “فريدة” لدعم صغار المستثمرين

أعلن رجل الأعمال المصري أحمد سقر ، مؤسس صندوق الاستثمار في SAQR ، عن إطلاق تطبيق “Farida” ، وهو منصة رقمية ثورية تتيح للمستثمرين الشباب الدخول إلى سوق العقارات التشاركية بنفس المزايا التنافسية التي حصل عليها المستثمرون الرئيسيون وصناديق الاستثمار العقاري.

يهدف التطبيق إلى تحقيق مفهوم “إنصاف الفرص” ، حيث يمكن للأفراد ذوي القدرة المالية المحدودة الاستفادة من الفرص العقارية المدروسة والمبادرة ، والاستثمار في أقساط تبدأ من 1600 جنيه شهريًا فقط ، دون الحاجة إلى دفع مبالغ ضخمة مقدمًا.

خمس سنوات من الخبرة قبل الإطلاق الرسمي

بدأت فكرة محفظة الاستثمار العقاري في SDC قبل خمس سنوات خلال جائحة كورونا ، عندما بدأ أحمد سكر في شراء العقارات لنفسه ، ثم توسع ليشمل دائرة أصدقائه ، ثم المصريون في الخارج الذين لديهم قوة شراء أعلى بسبب دخلهم في العملات الأجنبية.

خلال هذه الفترة ، وصل 9 من أصل 10 مشاريع إلى أهدافها ، سواء من حيث الربح أو الخروج (الخروج).

اليوم ، بعد تجربة طويلة في اختيار العقارات الأكثر اقتصادا ، يتوفر التطبيق للجميع ، مما يسمح للمستثمرين الشباب بالاستفادة من الفرص العقارية مع نفس الشروط مثل المستثمرين الكبار.

مزايا التطبيق: شراء العقارات المستلمة حديثًا أو الاستثمار التدريجي

يقدم تطبيق “Farida” نوعين رئيسيين من العقارات للاستثمار:

1. سيتم استلام العقارات في عام 2025 ، مع إمكانية استئجارها بمجرد استلامها لتحقيق دخل مستدام ، مع الاستمرار في دفع الأقساط.

2. نظام التوفير العقاري الاستثماري ، حيث يتم إجراء عمليات الشراء مع شروط دفع محددة ، والخروج عند تحقيق 80 ٪ يعود إلى ذاكرة التخزين المؤقت المستثمرة ، مما يضمن أرباحًا مكافأة دون الحاجة إلى الانتظار لسنوات عديدة.

مفهوم ثوري لتحقيق عدالة الاستثمار العقاري

يركز التطبيق على توفير نفس القوة الشرائية لصغار المستثمرين كما لو كانوا يشترون ضمن صندوق استثمار ضخم ، بدلاً من الحد الأدنى من الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري يتطلب ملايين الجنيهات ، يسمح التطبيق للأفراد العاديين بدخول أقساط بدءًا من 1600 جنيه فقط شهريًا ، مع تحقيق نفس العوائد النسبية التي يحصل عليها المستثمرون الكبار.

كيف يحدث ذلك؟

• بدلاً من شراء العقار بمفرده بأسعار السوق ، يسمح التطبيق بمفاوضات جماعية حول العقارات ، مما يمنحك سعرًا تفضيلاً.

• يحصل المستثمر الصغير الذي يدفع 1500 جنيه شهريًا على نفس النسبة المئوية من الربح ، كما هو الحال مع المستثمر الذي يدير محفظة عقارية بمليارات ، والتي تكسر الاحتكار التقليدي لسوق العقارات.

مقارنة التطبيق بالسوق الحالي

في ضوء انتشار تطبيقات تكنولوجيا العقارات ومنصات الاستثمار التشاركية ، يتميز تطبيق Farida باختلاف المنافسين من حيث:

ركز على الخصائص المسبقة قبل الطبقة ، مما يقلل من المخاطر.

• الأسعار التفضيلية التي لا يمكن العثور عليها في أي تطبيق آخر ، حيث يتم شراء أسعار ما قبل -2024.

• نموذج استثمار يسمح بالخروج بمجرد تحقيق العائد المستهدف ، بدلاً من الاضطرار إلى انتظار ارتفاع الأسعار أو المشتري الجديد.

كيف تبدأ الاستثمار في “فريدا”؟

1. إنشاء حساب على التطبيق.

2. شحن المحفظة الرقمية (محفظة).

3. اختر العقار المناسب للاستثمار.

4. ابدأ في دفع الأقساط والاستفادة من العائدات المستقبلية ، سواء من خلال الخروج من الإيجار أو الاستثمار.

امتيازات خاصة للمستثمرين السابقين في مشاريع SDC

أعلن أحمد سقر أن المستثمرين الذين شاركوا في محفظة SDC سابقًا في Infinity ، و Evolve سيتلقى امتيازات خاصة ، مثل القدرة على تقسيم أسهمهم وبيعها ضمن الطلب بعد نهاية الاختبار (Beta) ، والتي توفر سيولة إضافية وسهولة الخروج.

برج إنفينيتي – رأس المال الإداري الجديد

“فرصة فريدة” لجيل جديد من المستثمرين العقاريين

أوضح SQR أن اسم التطبيق مستوحى من اسم ابنته ، فريدا سقر ، التي يتوافق مولدها مع بداية تطوير الطلب ، ويهدف إلى أن يكون فرصة فريدة لكل من يريد استثمار أمواله في الأصول الحقيقية بدلاً من فقدانه في تطبيقات غير غازية أو مع المحتالين “.

وأكد أن التطبيق يمثل “قارب نوح” في ضوء التضخم الحالي ، لأنه يسمح للأفراد بحماية مدخراتهم من التآكل من خلال الاستثمار في الأصول العقارية الحقيقية ، ودرسها بعناية ، وشروط الدفع المرنة التي تناسب الجميع.

التسجيل وبدء رابط الاستثمار

التطبيق متاح الآن والتسجيل من خلال الرابط:

app.faredah.com

من المتوقع أن يشهد إقبالًا كبيرًا خلال الفترة المقبلة بسبب حقيقة أن هذا هو أول تطبيق في مصر يسمح للمستثمرين الشباب بالاستفادة من نفس المزايا من صناديق الاستثمار والمحافظ الرئيسية ، مع نموذج استثمار واضح ، والأرقام التي تم تركيبها على مدار 5 سنوات من التجارب الناجحة مع عشرات الآلاف من المصريين في الخارج ، والمحرك الرئيسي لسوق العقارات في Egypt.

نسخ الرابط تم نسخ الرابط